Appartement à vendre, 56m², Saint-Etienne

Description

Iad France - Amélie Leuci vous propose : Appartement T3 – 56 m² – Rue Vaillant-Couturier, Saint-Étienne Situé à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et de la place Raspail, découvrez cet appartement au 4ᵉ étage d’une petite copropriété de 4 niveaux (sans ascenseur). L’Appartement, d’une surface de 56 m², offre un beau potentiel : -Une cuisine séparée, lumineuse, avec vue dégagée -Une chambre de plus de 11 m² -Un double salon à l'origine, aujourd'hui aménagé en un salon, et une seconde chambre de plus de 9 m² (possibilité de revenir facilement à un grand séjour) - Une salle d'eau avec fenêtre et un wc indépendant -placards et loggia Les travaux de rénovation ont été commencés mais restent à terminer, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Atouts : Chauffage collectif avec répartiteurs Charges de copropriété : 120 € / mois (chauffage + eau chaude inclus) Idéal investissement locatif ou premier achat, à rénové selon vos goûts. Une opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 235 et classe Climat E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Etienne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )